Mô tả:Bảng giá đất 2020 TPHCM do UBND TPHCM công bố Vừa qua, Hội đồng nhân dân TP.HCM đã tổ chức Kỳ họp thứ 18 đưa ra quy định bảng giá đất mới cho chu kỳ 5 năm (2020 – 2024).
MÔ TẢ CÔNG TRÌNH
Vừa qua, Hội đồng nhân dân TP.HCM đã tổ chức Kỳ họp thứ 18 đưa ra quy định bảng giá đất mới cho chu kỳ 5 năm (2020 – 2024).
UBND TP.HCM công bố bảng giá đất mới, giai đoạn 2020-2024
Theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND, khung giá đất vẫn được giữ nguyên trong giai đoạn 2020 – 2024. Cụ thể như sau:
Giá đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở liền kề.
Giá đất kinh doanh, sản xuất phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ, đất y tế, đất giáo dục, đất nghĩa trang, nghĩa địa bằng 60% giá đất ở liền kề.
Đất trong khu công nghệ cao được tính theo mặt bằng giá đất ở.
Đất thương mại dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở.
Đất nông nghiệp trong khu dân cư bằng 150% giá đất nông nghiệp cùng loại trong khu vực…
Đặc biệt, tuyến đường Lê Lợi, Quận 1 có đơn giá đất đô thị tối đa là 162 triệu đồng/m2 và tối thiểu là 1,5 triệu đồng/m2.
Sau khi tờ các tờ trình được thông qua, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM tiếp tục tiến hành dự thảo quy định về Bảng giá các loại đất để áp dụng cho giai đoạn 2020-2024. Theo đó, bảng giá đất mới được áp dụng để tính các loại phí sau:
Tiền sử dụng đất
Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai
Tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai
Giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước…
Bảng giá đất mới có sự thay đổi đáng kể so với năm 2015. Cụ thể giá đất thị trường năm 2018, 2019 tăng trung bình 200% đối với mức giá tối thiểu, 142% so với mức giá trung bình và 101% đối với mức giá tối đa. Chủ yếu giá đất tăng tập trung ở các quận 2, 7, 8, 9, 12, Bình Thạnh, Tân Phú, Gò Vấp, Bình Tân, Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè và Cần Giờ. Trong đó, giá đất tăng cao nhất tại khu vực quận 1 là 800 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, bảng giá đất này còn thiếu một số loại đất chưa được quy định như: đất khu chế xuất, khu công nghiệp và đất trong khu công nghệ cao, đất giáo dục, y tế, đất tôn giáo. Dựa vào mặt bằng chung, giá đất giữa các quận huyện cũng chưa được phân đồng đều. Vì vậy, thông qua bản tờ trình lần này để ban hành bảng giá đất bổ sung, đồng thời cập nhật và tính bảng giá đất cho 3.427 tuyến đường và đoạn đường. Trong đó, tăng 142 tuyến đường, đoạn đường so với bảng giá đất năm 2014.
Theo ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, giá đất trong những năm trở lại đây đang dần ổn định, khả quan và đang từng bước phản ánh giá trị thật của bất động sản. Giá đất ổn định giải quyết được tình trạng tồn đọng căn hộ và nhà phố lớn. Tuy nhiên, giá thuê đất và giá thuê văn phòng tuy giảm nhưng vẫn còn khá cao so với nhu cầu thị trường. Như vậy, việc ban hành bảng giá đất mới có tính đến xu hướng, mức độ biến động của thị trường, đảm bảo giá đất dần tiếp cận với thị trường.
Song song đó, các chính sách vĩ mô, kích cầu sản xuất cho tiêu dùng như tái cơ cấu kinh tế, cho chậm, giãn thu thuế, thu tiền sử dụng đất sẽ là những tác động tích cực đến thị trường bất động sản.
Theo HĐND TP.HCM, vào ngày 19/12/2019 thành phố mới nhận được Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất của Chính phủ. Trong khi đó, kỳ họp cuối năm 2019 đã diễn ra vào ngày 7-9/12/2019, khiến cho kỳ họp để thông qua bảng giá đất mới của thành phố chậm theo quy định.
Theo thông tin của ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, đây là lần đầu tiên Nghị định 96/2019/NĐ-CP vẫn giữ nguyên khung giá đất cơ bản theo khung giá của chu kỳ cũ để đảm bảo giá đất ổn định, hạn chế biến động bất thường đối với thị trường bất động sản.
Công ty kiến trúc NHÀ XINH là công ty thiết kế kiến trúc nhà đẹp nổi tiếng với thương hiệu Nhà Xinh, chuyên thiết kế nhà đẹp bởi những kiến trúc sư uy tín nhiều năm kinh nghiệm và đạt nhiều giải thưởng trong thiết kế kiến trúc.
Liên hệ tư vấn thiết kế thi công:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NHÀ XINH ®
Trụ Sở Chính
Địa chỉ: Lầu 4 Tòa nhà Anh Đăng, 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3, TP HCM
Điện thoại: 0909 452 109
Email: nhaxinhpro@gmail.com
Website: https://nhaxinhcenter.com.vn/
Theo quan niệm của thuật phong thủy của người xưa, bếp đóng một vai trò quyết định sự thịnh vượng, nguồn tài lộc của cả gia đình. Vậy hướng bếp tuổi Đinh Dậu 1957 đặt thế nào, bày trí ra sao?
.jpg "9999 mẫu thiết kế cổng nhà đẹp nổi bật 2022")
Trong phong thủy của người phương Đông thì cách đặt hướng bếp và bài trí, sắp xếp nội thất căn phòng bếp có vai trò vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến đường tài lộc và sức khỏe của cả gia đình. Vì vậy phong thủy hướng bếp tuổi Kỷ…
Khi xem tử vi của gia chủ sinh năm Quý sửu 1973 thì từ bé cuộc sống đã lận đận, tuy nhiên cuộc sống sẽ khá dần lên từ tuổi 30 trở đi. Khi làm nhà thì gia chủ Quý Sửu cũng cần phải lưu ý đặt hướng bếp vì phòng bếp…
Phòng bếp là một trong những khu vực quan trọng của căn nhà, thông thường phòng bếp được thiết kế nối liền với phòng khách. Chính vì vậy phòng bếp được gia chủ chú trọng thiết kế, bên cạnh đó đặt hướng bếp cũng cần chú ý đến phong thủy của ngôi…
Phong cách thiết kế nội thất scandinavian được hàng triệu người ưa thích. Nội thất Scandinavian mang phong cách hấp dẫn hiện đại giữa thế kỷ và phù hợp hoàn toàn với phong trào tối giản. Nó cũng đủ linh hoạt để kết hợp với các chủ đề khác và phù hợp…
Trang trí nội thất đẹp là một công việc đòi hỏi người làm kiến trúc và chuyên viên thiết kế phải phối hợp ăn ý với nhau. Để có một không gian sống thoải mái nhất, vậy tại sao chúng ta không làm mới ngôi nhà của mình
Theo quan niệm về thuật phong thủy của người xưa, nhà bếp đóng một vai trò quyết định sự thịnh vượng và nguồn tài lộc của cả gia đình. Việc đặt bếp ra sao, đặt bếp hướng nào thì hợp theo tuổi nhâm dần 1962?
