thiết kế nhà đẹp

Bảng giá đất 2020 TP HCM do UBND
Bảng giá đất 2020 TP HCM do UBND

Bảng giá đất 2020 TP HCM do UBND TPHCM công bố


Mô tả:

MÔ TẢ CÔNG TRÌNH

Bảng giá đất 2020 TPHCM do UBND TPHCM công bố

 

Vừa qua, Hội đồng nhân dân TP.HCM đã tổ chức Kỳ họp thứ 18 đưa ra quy định bảng giá đất mới cho chu kỳ 5 năm (2020 – 2024).

bang gia dat trong 5 nam toi

UBND TP.HCM công bố bảng giá đất mới, giai đoạn 2020-2024


Theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND, khung giá đất vẫn được giữ nguyên trong giai đoạn 2020 – 2024. Cụ thể như sau:

Giá đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở liền kề.
Giá đất kinh doanh, sản xuất phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ, đất y tế, đất giáo dục, đất nghĩa trang, nghĩa địa bằng 60% giá đất ở liền kề.
Đất trong khu công nghệ cao được tính theo mặt bằng giá đất ở.
Đất thương mại dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở.
Đất nông nghiệp trong khu dân cư bằng 150% giá đất nông nghiệp cùng loại trong khu vực…
Đặc biệt, tuyến đường Lê Lợi, Quận 1 có đơn giá đất đô thị tối đa là 162 triệu đồng/m2 và tối thiểu là 1,5 triệu đồng/m2.

Sau khi tờ các tờ trình được thông qua, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM tiếp tục tiến hành dự thảo quy định về Bảng giá các loại đất để áp dụng cho giai đoạn 2020-2024. Theo đó, bảng giá đất mới được áp dụng để tính các loại phí sau:

Tiền sử dụng đất
Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai
Tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai
Giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước…


Bảng giá đất mới có sự thay đổi đáng kể so với năm 2015. Cụ thể giá đất thị trường năm 2018, 2019 tăng trung bình 200% đối với mức giá tối thiểu, 142% so với mức giá trung bình và 101% đối với mức giá tối đa. Chủ yếu giá đất tăng tập trung ở các quận 2, 7, 8, 9, 12, Bình Thạnh, Tân Phú, Gò Vấp, Bình Tân, Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè và Cần Giờ. Trong đó, giá đất tăng cao nhất tại khu vực quận 1 là 800 triệu đồng/m2.

 

Tuy nhiên, bảng giá đất này còn thiếu một số loại đất chưa được quy định như: đất khu chế xuất, khu công nghiệp và đất trong khu công nghệ cao, đất giáo dục, y tế, đất tôn giáo. Dựa vào mặt bằng chung, giá đất giữa các quận huyện cũng chưa được phân đồng đều. Vì vậy, thông qua bản tờ trình lần này để ban hành bảng giá đất bổ sung, đồng thời cập nhật và tính bảng giá đất cho 3.427 tuyến đường và đoạn đường. Trong đó, tăng 142 tuyến đường, đoạn đường so với bảng giá đất năm 2014.

Theo ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, giá đất trong những năm trở lại đây đang dần ổn định, khả quan và đang từng bước phản ánh giá trị thật của bất động sản. Giá đất ổn định giải quyết được tình trạng tồn đọng căn hộ và nhà phố lớn. Tuy nhiên, giá thuê đất và giá thuê văn phòng tuy giảm nhưng vẫn còn khá cao so với nhu cầu thị trường. Như vậy, việc ban hành bảng giá đất mới có tính đến xu hướng, mức độ biến động của thị trường, đảm bảo giá đất dần tiếp cận với thị trường.

Song song đó, các chính sách vĩ mô, kích cầu sản xuất cho tiêu dùng như tái cơ cấu kinh tế, cho chậm, giãn thu thuế, thu tiền sử dụng đất sẽ là những tác động tích cực đến thị trường bất động sản.

Theo HĐND TP.HCM, vào ngày 19/12/2019 thành phố mới nhận được Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất của Chính phủ. Trong khi đó, kỳ họp cuối năm 2019 đã diễn ra vào ngày 7-9/12/2019, khiến cho kỳ họp để thông qua bảng giá đất mới của thành phố chậm theo quy định.

Theo thông tin của ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, đây là lần đầu tiên Nghị định 96/2019/NĐ-CP vẫn giữ nguyên khung giá đất cơ bản theo khung giá của chu kỳ cũ để đảm bảo giá đất ổn định, hạn chế biến động bất thường đối với thị trường bất động sản.

 

Công ty kiến trúc NHÀ XINH là công ty thiết kế kiến trúc nhà đẹp nổi tiếng với thương hiệu Nhà Xinh, chuyên thiết kế nhà đẹp  bởi những kiến trúc sư uy tín nhiều năm kinh nghiệm và đạt nhiều giải thưởng trong thiết kế kiến trúc. 

 

Liên hệ tư vấn thiết kế thi công:

 

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NHÀ XINH ®
Trụ Sở Chính
Địa chỉ: Lầu 4 Tòa nhà Anh Đăng, 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3, TP HCM
Điện thoại: 0909 452 109
Email: nhaxinhpro@gmail.com
Website: https://nhaxinhcenter.com.vn/


Bài viết liên quan Ngôi nhà xinh trở nên đẹp lung linh nhờ vào những món đồ bỏ đi này

Nhà xinh trở nên đẹp lung linh nhờ vào những món đồ bỏ đi này

Từ trước đến nay, việc tái chế lại những món đồ cũ đã không còn quá xa lạ, tuy nhiên không phải ai cũng có thể tận dụng chúng một cách tốt nhất. Trong bài viết này, hãy cùng Nhà Xinh Center điểm qua một số mẹo để "hô biến" những chiếc…


thiet ke biet thu co dien dang cap

Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Cổ Điển Đẳng Cấp | Quận 2

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẳng cấp nằm trên đại lộ ở quận 2 là một trong những công trình kiến trúc tiêu biểu được các kiến trúc sư dành nhiều thời gian và tâm huyết để thiết kế và hoàn thiện. Mang đậm phong cách cổ điển hoàng tộc…


Diện tích phòng ngủ bao nhiêu là hợp lý ?

Diện tích phòng ngủ bao nhiêu là hợp lý ?


688 mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng 2020

688 mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng 2020


Trang trí ban công cho ngôi nhà xinh bằng những vật dụng đơn giản

Trang trí ban công cho nhà xinh bằng những vật dụng đơn giản

Hãy tận dụng bất cứ thứ gì có thể để trang trí cho ngôi nhà xinh thêm đẹp, từ những chậu cây, bàn ghế,... Cùng xem một số hình ảnh dưới đây và lựa chọn cho mình một ý tưởng phù hợp nhé.


100 mẫu thiết kế phòng sinh hoạt chung đẹp 2020

100 mẫu thiết kế phòng sinh hoạt chung đẹp 2020


Trí tuệ nhân tạo đang thay đổi ngành kiến trúc như thế nào?

Trí tuệ nhân tạo đang thay đổi ngành kiến trúc như thế nào?


Tổng hợp những mẫu giá sách treo tường đẹp

Tổng hợp những mẫu giá sách treo tường đẹp


phong-thuy-khi-xay-nha

Phong thủy khi xây nhà

Từ thửa xa xưa tổ tiên chúng ta đã biết ứng dụng phong thủy khi xây nhà ở nhằm mạng lại hiệu quả tốt cho sức khỏe, thu hút tiền tài và thăng tiến trong sự nghiệp.


Móng băng móng đơn móng bè móng cọc là gì ?

Móng băng móng đơn móng bè móng cọc là gì ?


facebook linkedin pinterest
up