thiết kế nhà đẹp

Bảng giá đất 2020 TP HCM do UBND
Bảng giá đất 2020 TP HCM do UBND

Bảng giá đất 2020 TP HCM do UBND TPHCM công bố


Mô tả:Bảng giá đất 2020 TPHCM do UBND TPHCM công bố Vừa qua, Hội đồng nhân dân TP.HCM đã tổ chức Kỳ họp thứ 18 đưa ra quy định bảng giá đất mới cho chu kỳ 5 năm (2020 – 2024).

MÔ TẢ CÔNG TRÌNH

Bảng giá đất 2020 TPHCM do UBND TPHCM công bố

 

Vừa qua, Hội đồng nhân dân TP.HCM đã tổ chức Kỳ họp thứ 18 đưa ra quy định bảng giá đất mới cho chu kỳ 5 năm (2020 – 2024).

bang gia dat trong 5 nam toi

UBND TP.HCM công bố bảng giá đất mới, giai đoạn 2020-2024


Theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND, khung giá đất vẫn được giữ nguyên trong giai đoạn 2020 – 2024. Cụ thể như sau:

Giá đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở liền kề.
Giá đất kinh doanh, sản xuất phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ, đất y tế, đất giáo dục, đất nghĩa trang, nghĩa địa bằng 60% giá đất ở liền kề.
Đất trong khu công nghệ cao được tính theo mặt bằng giá đất ở.
Đất thương mại dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở.
Đất nông nghiệp trong khu dân cư bằng 150% giá đất nông nghiệp cùng loại trong khu vực…
Đặc biệt, tuyến đường Lê Lợi, Quận 1 có đơn giá đất đô thị tối đa là 162 triệu đồng/m2 và tối thiểu là 1,5 triệu đồng/m2.

Sau khi tờ các tờ trình được thông qua, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM tiếp tục tiến hành dự thảo quy định về Bảng giá các loại đất để áp dụng cho giai đoạn 2020-2024. Theo đó, bảng giá đất mới được áp dụng để tính các loại phí sau:

Tiền sử dụng đất
Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai
Tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai
Giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước…


Bảng giá đất mới có sự thay đổi đáng kể so với năm 2015. Cụ thể giá đất thị trường năm 2018, 2019 tăng trung bình 200% đối với mức giá tối thiểu, 142% so với mức giá trung bình và 101% đối với mức giá tối đa. Chủ yếu giá đất tăng tập trung ở các quận 2, 7, 8, 9, 12, Bình Thạnh, Tân Phú, Gò Vấp, Bình Tân, Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè và Cần Giờ. Trong đó, giá đất tăng cao nhất tại khu vực quận 1 là 800 triệu đồng/m2.

 

Tuy nhiên, bảng giá đất này còn thiếu một số loại đất chưa được quy định như: đất khu chế xuất, khu công nghiệp và đất trong khu công nghệ cao, đất giáo dục, y tế, đất tôn giáo. Dựa vào mặt bằng chung, giá đất giữa các quận huyện cũng chưa được phân đồng đều. Vì vậy, thông qua bản tờ trình lần này để ban hành bảng giá đất bổ sung, đồng thời cập nhật và tính bảng giá đất cho 3.427 tuyến đường và đoạn đường. Trong đó, tăng 142 tuyến đường, đoạn đường so với bảng giá đất năm 2014.

Theo ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, giá đất trong những năm trở lại đây đang dần ổn định, khả quan và đang từng bước phản ánh giá trị thật của bất động sản. Giá đất ổn định giải quyết được tình trạng tồn đọng căn hộ và nhà phố lớn. Tuy nhiên, giá thuê đất và giá thuê văn phòng tuy giảm nhưng vẫn còn khá cao so với nhu cầu thị trường. Như vậy, việc ban hành bảng giá đất mới có tính đến xu hướng, mức độ biến động của thị trường, đảm bảo giá đất dần tiếp cận với thị trường.

Song song đó, các chính sách vĩ mô, kích cầu sản xuất cho tiêu dùng như tái cơ cấu kinh tế, cho chậm, giãn thu thuế, thu tiền sử dụng đất sẽ là những tác động tích cực đến thị trường bất động sản.

Theo HĐND TP.HCM, vào ngày 19/12/2019 thành phố mới nhận được Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất của Chính phủ. Trong khi đó, kỳ họp cuối năm 2019 đã diễn ra vào ngày 7-9/12/2019, khiến cho kỳ họp để thông qua bảng giá đất mới của thành phố chậm theo quy định.

Theo thông tin của ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, đây là lần đầu tiên Nghị định 96/2019/NĐ-CP vẫn giữ nguyên khung giá đất cơ bản theo khung giá của chu kỳ cũ để đảm bảo giá đất ổn định, hạn chế biến động bất thường đối với thị trường bất động sản.

 

Công ty kiến trúc NHÀ XINH là công ty thiết kế kiến trúc nhà đẹp nổi tiếng với thương hiệu Nhà Xinh, chuyên thiết kế nhà đẹp  bởi những kiến trúc sư uy tín nhiều năm kinh nghiệm và đạt nhiều giải thưởng trong thiết kế kiến trúc. 

 

Liên hệ tư vấn thiết kế thi công:

 

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NHÀ XINH ®
Trụ Sở Chính
Địa chỉ: Lầu 4 Tòa nhà Anh Đăng, 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3, TP HCM
Điện thoại: 0909 452 109
Email: nhaxinhpro@gmail.com
Website: https://nhaxinhcenter.com.vn/


Bài viết liên quan Top 50 mẫu thiết kế biệt thự hiện đại

Top 50 mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẳng cấp nhất 2022

Những mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẳng cấp nhất 2022 Căn biệt thự đẹp này được thiết kế vô cùng phá cách, mới mẻ và sang trọng, hiện đại. Hệ thống lam sắt và gỗ phối hợp nhau tạo cho bề nổi căn nhà một phong thái mới lạ, không…


Mẫu thiết kế khách sạn đẹp tại Đà Lạt, Phan Thiết, Phú Quốc, Vũng Tàu

Mẫu thiết kế khách sạn đẹp tại Đà Lạt, Phan Thiết, Phú Quốc, Vũng Tàu


Hướng bếp tuổi Bính Thân 1956

Hướng bếp tuổi Bính Thân 1956

Theo quan niệm của thuật phong thủy của người xưa, bếp đóng một vai trò quyết định sự thịnh vượng, nguồn tài lộc của cả gia đình. Vậy hướng bếp tuổi Bính Thân 1956 đặt ra sao, bày trí như thế nào?


huong-bep-tuoi-at-mao-1975

Hướng bếp tuổi Ất Mão 1975

Trong phong thủy nhà bếp đóng một vai trò quan trọng trong quyết định đến sự thịnh vượng, tài lộc, sung túc của gia đình. Vì vậy mà xem phong thủy cho nhà bếp hợp tuổi là điều rất quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chủ nhà. Hôm nay, công ty…


Những mẫu thang máy gia đình đẹp

Những mẫu thang máy gia đình đẹp 2022

Để lựa chọn được những cầu thang máy phù hợp, chúng ta có thể nên tham khảo những thang máy gia đình đẹp, phổ biến hiện nay. Trên thị trường có nhiều mẫu mã, chủng loại thang máy gia đình khác nhau. Với mỗi loại thiết kế nhà và sở thích riêng…


Dự án thiết kế phòng tắm hơi nổi trên mặt hồ

Dự án thiết kế phòng tắm hơi nổi trên mặt hồ


Hướng bếp tuổi Kỷ Mão 1999

Hướng bếp tuổi Kỷ Mão 1999

Nam mệnh: Sinh năm 1999 (Kỷ Mão) Niên mệnh Thổ (Thành Đầu Thổ - Đất trên thành) Quẻ mệnh Khảm thuộc Thủy


Những tuổi đại kỵ trong năm tân sửu 2021 không nên xây nhà sửa nhà

Những tuổi đại kỵ trong năm tân sửu 2021 không nên xây nhà sửa nhà

Theo chuyên gia phong thủy, những tuổi đại kỵ thì không nên xây nhà năm Tân Sửu 2021 hoặc phải mượn tuổi người khác để tránh rủi ro. Theo quan niệm dân gian "lấy vợ xem tuổi đàn bà, xây nhà xem tuổi đàn ông". Chính vậy người đàn ông luôn là…


Nội Thất Bàn Ăn Phong Cách Hoàng Gia Đẹp

15 Mẫu Nội Thất Bàn Ăn Phong Cách Hoàng Gia Đẹp Nhất Thế Giới

Bàn ghế ăn là món nội thất không thể thiếu trong phòng bếp. Đây không chỉ là nơi ngồi ăn cơm hàng ngày, sum họp, đoàn viên mà nó còn là món nội thất dùng để trang trí nội thất, là linh hồn của phòng bếp. Một bộ bàn ghế ăn thể…


Điều khiển nhà thông minh bằng loa google home

Điều khiển nhà thông minh bằng loa google home

Điều khiển nhà thông minh bằng loa google home


facebook linkedin pinterest
up