Mô tả:Bảng giá đất 2020 TPHCM do UBND TPHCM công bố Vừa qua, Hội đồng nhân dân TP.HCM đã tổ chức Kỳ họp thứ 18 đưa ra quy định bảng giá đất mới cho chu kỳ 5 năm (2020 – 2024).
MÔ TẢ CÔNG TRÌNH
Vừa qua, Hội đồng nhân dân TP.HCM đã tổ chức Kỳ họp thứ 18 đưa ra quy định bảng giá đất mới cho chu kỳ 5 năm (2020 – 2024).
UBND TP.HCM công bố bảng giá đất mới, giai đoạn 2020-2024
Theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND, khung giá đất vẫn được giữ nguyên trong giai đoạn 2020 – 2024. Cụ thể như sau:
Giá đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở liền kề.
Giá đất kinh doanh, sản xuất phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ, đất y tế, đất giáo dục, đất nghĩa trang, nghĩa địa bằng 60% giá đất ở liền kề.
Đất trong khu công nghệ cao được tính theo mặt bằng giá đất ở.
Đất thương mại dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở.
Đất nông nghiệp trong khu dân cư bằng 150% giá đất nông nghiệp cùng loại trong khu vực…
Đặc biệt, tuyến đường Lê Lợi, Quận 1 có đơn giá đất đô thị tối đa là 162 triệu đồng/m2 và tối thiểu là 1,5 triệu đồng/m2.
Sau khi tờ các tờ trình được thông qua, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM tiếp tục tiến hành dự thảo quy định về Bảng giá các loại đất để áp dụng cho giai đoạn 2020-2024. Theo đó, bảng giá đất mới được áp dụng để tính các loại phí sau:
Tiền sử dụng đất
Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai
Tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai
Giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước…
Bảng giá đất mới có sự thay đổi đáng kể so với năm 2015. Cụ thể giá đất thị trường năm 2018, 2019 tăng trung bình 200% đối với mức giá tối thiểu, 142% so với mức giá trung bình và 101% đối với mức giá tối đa. Chủ yếu giá đất tăng tập trung ở các quận 2, 7, 8, 9, 12, Bình Thạnh, Tân Phú, Gò Vấp, Bình Tân, Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè và Cần Giờ. Trong đó, giá đất tăng cao nhất tại khu vực quận 1 là 800 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, bảng giá đất này còn thiếu một số loại đất chưa được quy định như: đất khu chế xuất, khu công nghiệp và đất trong khu công nghệ cao, đất giáo dục, y tế, đất tôn giáo. Dựa vào mặt bằng chung, giá đất giữa các quận huyện cũng chưa được phân đồng đều. Vì vậy, thông qua bản tờ trình lần này để ban hành bảng giá đất bổ sung, đồng thời cập nhật và tính bảng giá đất cho 3.427 tuyến đường và đoạn đường. Trong đó, tăng 142 tuyến đường, đoạn đường so với bảng giá đất năm 2014.
Theo ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, giá đất trong những năm trở lại đây đang dần ổn định, khả quan và đang từng bước phản ánh giá trị thật của bất động sản. Giá đất ổn định giải quyết được tình trạng tồn đọng căn hộ và nhà phố lớn. Tuy nhiên, giá thuê đất và giá thuê văn phòng tuy giảm nhưng vẫn còn khá cao so với nhu cầu thị trường. Như vậy, việc ban hành bảng giá đất mới có tính đến xu hướng, mức độ biến động của thị trường, đảm bảo giá đất dần tiếp cận với thị trường.
Song song đó, các chính sách vĩ mô, kích cầu sản xuất cho tiêu dùng như tái cơ cấu kinh tế, cho chậm, giãn thu thuế, thu tiền sử dụng đất sẽ là những tác động tích cực đến thị trường bất động sản.
Theo HĐND TP.HCM, vào ngày 19/12/2019 thành phố mới nhận được Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất của Chính phủ. Trong khi đó, kỳ họp cuối năm 2019 đã diễn ra vào ngày 7-9/12/2019, khiến cho kỳ họp để thông qua bảng giá đất mới của thành phố chậm theo quy định.
Theo thông tin của ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, đây là lần đầu tiên Nghị định 96/2019/NĐ-CP vẫn giữ nguyên khung giá đất cơ bản theo khung giá của chu kỳ cũ để đảm bảo giá đất ổn định, hạn chế biến động bất thường đối với thị trường bất động sản.
Công ty kiến trúc NHÀ XINH là công ty thiết kế kiến trúc nhà đẹp nổi tiếng với thương hiệu Nhà Xinh, chuyên thiết kế nhà đẹp bởi những kiến trúc sư uy tín nhiều năm kinh nghiệm và đạt nhiều giải thưởng trong thiết kế kiến trúc.
Liên hệ tư vấn thiết kế thi công:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NHÀ XINH ®
Trụ Sở Chính
Địa chỉ: Lầu 4 Tòa nhà Anh Đăng, 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3, TP HCM
Điện thoại: 0909 452 109
Email: nhaxinhpro@gmail.com
Website: https://nhaxinhcenter.com.vn/
Diện tích phòng ngủ tiêu chuẩn là ngủ thế nào? Diện tích chuẩn là như thế nào? Liệu có một tiêu chuẩn nào cho kích thước một căn phòng ngủ hay không? Đây là thắc mắc của rất nhiều người có ý định thiết kế nhà.
Chọn hướng bếp tuổi đinh tỵ 1977 là một trong những yếu tố quan trọng khi gia chủ Đinh Tỵ có ý định xây nhà cho mình, xuất phát từ quan niệm về phong thủy của cha ông ta tứ xa xưa đã được lưu truyền qua hàng trăm năm nay thì…
Phong cách baroque bắt nguồn từ thế kỷ 18 ở Ý, nhưng nó được những người đương thời ưa chuộng, những người muốn nhấn mạnh hương vị của họ. Từ "baroque" trong tiếng Ý được dịch là kỳ quái, thừa thãi.
Đơn giá thiết kế thi công biệt thự cổ điển tân cổ điển 2020 NHÀ XINH® - thông báo về thiết kế phí áp dụng từ 15-08-2013 tại các VP của công ty như sau: Đơn giá: (VNĐ/m2)
Top 20 mẫu thiết kế bồn tắm đẹp phong cách scandinavian Một phòng tắm đẹp hiện nay không thể thiếu một chiếc bồn tắm, ở bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu thiết kế bồn tắm đẹp theo phong cách scandinavian
Theo quan niệm của thuật phong thủy của người xưa, bếp đóng một vai trò quyết định sự thịnh vượng, nguồn tài lộc của cả gia đình. Vậy hướng bếp tuổi Canh Tý 1960 đặt như thế nào, bày biện bếp ra sao?
Tổng hợp những mẫu thiết kế sân thượng đẹp Nhà Xinh. Mẫu thiết kế sân thượng đẹp Có Hồ Bơi
